الأسئلة الشائعة
كيف أتواصل مع شركة إيست ويست إنفستمنت كابيتال؟ إذا كان لديك أي أسئلة، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على العنوان التالي:Invest@ewcap.com أو الاتصال بنا أو إرسال رسالة نصية إلينا على الرقم 1-301-761-2278
كيف أبدأ كمستثمر في شركة East West Investment Capital؟ كيف تبدأ كمستثمر مع شركة East West Investment Capital: 1. انقر على زر "استثمر معنا": الموجود في أعلى الصفحة. 2. املأ نموذج المعلومات: ستظهر نافذة منبثقة تطلب التفاصيل الخاصة بك. 3. أرسل معلوماتك: بعد الإرسال، ستتلقى رابطًا إلى بوابة المستثمر الخاصة بنا بالإضافة إلى كلمة المرور الخاصة بالوصول. 4. في انتظار الاتصال من ممثلنا: سيتواصل معك أحد ممثلينا لإرشادك خلال عملية الاستثمار. إذا كانت لديك أي أسئلة، فلا تتردد في الاتصال بنا. نحن هنا للمساعدة!
هل أنا مستثمر معتمد؟ يشمل المستثمر المعتمد، عند الإشارة إلى فرد، أي شخص: 1. معايير الدخل: لديه دخل سنوي يتجاوز 200000 دولار (أو 300000 دولار مع الزوج) في كل من العامين الماضيين. ويتوقع أن يكسب نفس المبلغ في العام الحالي. 2. معايير صافي القيمة: تمتلك قيمة صافية تزيد عن مليون دولار، إما بشكل فردي أو مجتمعة مع الزوج أو ما يعادله من الزوج، باستثناء مكان إقامتهم الأساسي. 3. معايير الترخيص: يحمل رخصة صالحة من الفئة 7 أو 65 أو 82. بالنسبة لمعايير الدخل، يجب على الفرد أن يستوفي عتبات الدخل باستمرار خلال العامين السابقين، إما بشكل فردي أو مع الزوج. ولا يجوز التبديل بين الدخل الفردي والمشترك إلا إذا تزوج الشخص خلال هذه الفترة. وفي هذه الحالة يمكن استخدام الدخل المشترك لسنوات الزواج والدخل الفردي للسنوات المتبقية. الجهات المستثمرة المعتمدة: تشمل الكيانات المؤهلة كمستثمرين معتمدين ما يلي: 1. الثقة: أي صندوق ائتماني تتجاوز أصوله 5 ملايين دولار أمريكي، ولم يتم تشكيله خصيصًا لشراء الأوراق المالية المعنية، ويتم إدارة استثماراته من قبل شخص متطور**. 2. الجهات ذات الاستثمارات الكبيرة: أي كيان يتجاوز إجمالي استثماراته 5 ملايين دولار، ولم يتم تشكيله خصيصًا لشراء الأوراق المالية المعنية. 3. الجهات التي لديها مالكي أسهم معتمدين: أي كيان يكون جميع مالكي الأسهم فيه مستثمرين معتمدين. ** يتم تعريف الشخص المتطور على أنه الشخص الذي، أو تعتقد الشركة أو الصندوق الخاص الذي يقدم الأوراق المالية بشكل معقول، أنه يمتلك المعرفة والخبرة الكافية في الأمور المالية والتجارية لتقييم مزايا ومخاطر الاستثمار.
ما نوع الحسابات التي يمكنني الاستثمار من خلالها؟ هناك العديد من الخيارات لأنواع الكيانات/الحسابات التي يمكنك استخدامها عند الاستثمار في أموالنا. يمكنك الاستثمار كفرد، بشكل مشترك، من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو شركة، أو شراكة، أو خطة التقاعد/401K، أو صندوق استئماني.
هل يمكنني الاستثمار من خلال حساب IRA الخاص بي؟ إذا كان لديك حساب IRA حالي أو 401K من صاحب عمل سابق، فقد تتمكن من توجيهه بالكامل أو جزء منه إلى أدواتنا الاستثمارية. لتحديد ذلك، تحقق مع الوصي الحالي لديك لمعرفة ما إذا كان يسمح بحسابات التقاعد ذاتية التوجيه. إذا فعلوا ذلك، فيرجى الاتصال بفريق علاقات المستثمرين لدينا عبر البريد الإلكتروني Invest@ewicap.com، أو الاتصال بنا على الرقم 301-761-2278، أو إرسال رسالة نصية إلينا على الرقم 301-761-2278. يمكننا بعد ذلك أن نقدمك إلى أحد أمناء الحفظ الذين نعمل معهم والذين يسمحون بالاستثمار في الأصول البديلة باستخدام صناديق التقاعد.
ما نوع المستندات الضريبية التي سأتلقاها؟ إذا استثمرت في صندوقنا المعتمد، فسوف تتلقى نموذج K-1. يوفر هذا النموذج الضريبي معلومات مفصلة عن حصتك من الدخل الخاضع للضريبة للشراكة. هدفنا هو الانتهاء من جميع نماذج K-1 سنويًا بحلول 31 مارس. ومع ذلك، نظرًا لأننا نعتمد على التقارير الخارجية، فقد تكون هناك حاجة إلى وقت إضافي للتأكد من أن النماذج دقيقة ومفيدة للمستثمرين. قد تحتاج إلى الحصول على تمديد واحد أو أكثر لتقديم الإقرارات الضريبية الفيدرالية والولائية والمحلية، على الرغم من أن هذا ليس في نيتنا.
هل يمكنني الاستثمار إذا كنت أعيش في بلد آخر؟ نعم، يمكنك الاستثمار في صندوقنا المعتمد إذا كنت تعيش في بلد آخر. اعتمادًا على كيفية تنظيم استثمارك، قد تكون هناك حاجة إلى مستندات مختلفة. لدينا العديد من المستثمرين الدوليين في صندوقنا. يرجى ملاحظة أنه بالنسبة لصندوقنا المعتمد، يمكن للمستثمرين المعتمدين فقط المشاركة.
ما هي مدة صلاحية المركبات الاستثمارية؟ مدة أدوات الاستثمار لدينا هي بشكل عام 10 سنوات. ومع ذلك، لدينا السلطة التقديرية الوحيدة لتمديد أو تقصير المدة بعد قيامك بالاستثمار. تتيح لنا هذه المرونة تعظيم قيمة استثماراتنا العقارية. نحن نهدف إلى تجنب بيع الأصول خلال ظروف السوق غير المواتية والاستفادة من فرص البيع عندما يكون السوق قويًا. كمستثمرين على المدى الطويل، نعتقد أن الاستمرار في الاستثمار في العقارات على مدى فترة طويلة يزيد من فرصنا في الاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات من التضخم وارتفاع الإيجارات.
هل هناك خطر؟ نعم، جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر، بما في ذلك تلك الموجودة في الصناديق المعتمدة لشركة East West Investment Capital. نحن لا نضمن أنك ستحقق عوائدنا المستهدفة. هناك عوامل مختلفة، العديد منها خارجة عن سيطرتنا، يمكن أن تؤثر على أداء استثمارك. يرجى تذكر أن الاستثمار ينطوي على مخاطر وقد يؤدي إلى خسارة جزئية أو كلية لاستثمارك. يجب على المستثمرين المحتملين النظر بعناية في أهداف الاستثمار والمخاطر والرسوم والنفقات، والتشاور مع مستشار ضريبي أو قانوني قبل اتخاذ أي قرار استثماري. نعتقد أن الاستثمار في العقارات الخاصة يشكل مخاطر أقل من العديد من أنواع الاستثمارات الأخرى. تاريخيًا، كانت العقارات الخاصة أقل تقلبًا من سوق الأوراق المالية، وترتفع العقارات عمومًا بمرور الوقت حيث يميل التضخم إلى ارتفاع الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، نقوم بإجراء أبحاث مكثفة والعناية الواجبة على كل استثمار عقاري، مما يضمن موازنة مخاطرنا مع عائداتنا المستهدفة. مؤسسنا هو أكبر مستثمر في محفظتنا بأكملها، مما يدل على إيمانه الشخصي بالعوائد المحتملة لكل استثمار. على مدار مسيرته العقارية التي امتدت لأكثر من ثلاثة عقود، لم يخسر أبدًا أي أموال في استثمار عقاري متعدد الأسر.
ما نوع عوائد الاستثمار التي يجب أن أتوقعها؟ عوائدنا المستهدفة هي مجرد أهداف. ينطوي الاستثمار على مخاطر وقد تكون عوائدنا الفعلية أعلى أو أقل وقد تتضمن خسارة جزئية أو كلية لاستثمارك.
ما هي أنواع الرسوم التي تتقاضاها؟ نحن لا نفرض رسومًا متنوعة، مثل رسوم معالجة وتخزين معلومات الاستثمار الخاصة بك. كما أننا لا نطلب منك دفع رسوم أو عمولات للوسطاء أو سماسرة الأوراق المالية للاستثمار في أموالنا.