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FAQ
Comment puis-je contacter East West Investment Capital ? Si vous avez des questions, veuillez nous envoyer un e-mail à invest@ewicap.com ou nous appeler/envoyer un SMS au 1-301-761-2278
Comment puis-je démarrer en tant qu’investisseur avec East West Investment Capital ? Comment démarrer en tant qu'investisseur avec East West Investment Capital : 1. Cliquez sur le bouton « Investir avec nous » : situé en haut de la page. 2. Remplissez le formulaire d'information : une fenêtre contextuelle apparaîtra vous demandant vos coordonnées. 3. Soumettez vos informations : après la soumission, vous recevrez un lien vers notre portail pour investisseurs ainsi que le mot de passe d'accès. 4. Attendez le contact de notre représentant : l'un de nos représentants vous contactera pour vous guider davantage tout au long du processus d'investissement. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider !
Suis-je un investisseur qualifié ? Un investisseur qualifié, lorsqu’il fait référence à une personne physique, comprend toute personne qui : 1. Critères de revenu : A un revenu annuel supérieur à 200 000 $ (ou 300 000 $ avec un conjoint) au cours de chacune des deux dernières années. S'attend à gagner le même montant dans l'année en cours. 2. Critères de valeur nette : Possède une valeur nette supérieure à 1 million de dollars, soit individuellement, soit combinée avec un conjoint ou l'équivalent du conjoint, à l'exclusion de sa résidence principale. 3. Critères de licence : Détient une licence valide des séries 7, 65 ou 82. Pour les critères de revenu, la personne doit respecter les seuils de revenu de manière constante au cours des deux années précédentes, soit individuellement, soit avec son conjoint. Le basculement entre un revenu individuel et un revenu conjoint n'est pas autorisé, sauf si la personne s'est mariée pendant cette période. Dans ce cas, les revenus communs peuvent être utilisés pour les années de mariage et les revenus individuels pour les années restantes. Entités investisseurs accréditées : Les entités considérées comme investisseurs qualifiés comprennent : 1. Fiducies : Toute fiducie dont les actifs dépassent 5 millions de dollars, non spécifiquement constituée pour acheter les titres en question et dont les investissements sont gérés par une personne avertie**. 2. Entités ayant des investissements substantiels : Toute entité dont le total des investissements dépasse 5 millions de dollars, non spécifiquement constituée pour acheter les titres en question. 3. Entités avec des actionnaires accrédités : Toute entité dont tous les actionnaires sont des investisseurs qualifiés. **Une personne sophistiquée est définie comme une personne qui, ou dont la société ou le fonds privé offrant les titres croit raisonnablement, possède des connaissances et une expérience suffisantes en matière financière et commerciale pour évaluer les mérites et les risques de l'investissement.
Sur quels types de comptes puis-je investir ? Il existe plusieurs options pour les types d'entités/comptes que vous pouvez utiliser lorsque vous investissez dans nos fonds. Vous pouvez investir en tant qu'individu, conjointement, par l'intermédiaire d'une LLC (société à responsabilité limitée), d'une société, d'un partenariat, d'un plan de retraite/401K ou d'une fiducie.
Puis-je investir via mon IRA ? Si vous disposez d'un IRA existant ou d'un 401K d'un ancien employeur, vous pourrez peut-être en diriger vous-même la totalité ou une partie vers nos véhicules d'investissement. Pour déterminer cela, vérifiez auprès de votre dépositaire actuel s’il autorise les comptes de retraite autogérés. Si tel est le cas, veuillez contacter notre équipe des relations avec les investisseurs en envoyant un e-mail à invest@ewicap.com, en nous appelant au 301-761-2278 ou en nous envoyant un SMS au 301-761-2278. Nous pourrons ensuite vous présenter l'un des dépositaires avec lesquels nous travaillons et qui permet d'investir dans des actifs alternatifs à l'aide de fonds de retraite.
Quel type de documents fiscaux vais-je recevoir ? Si vous investissez dans notre fonds accrédité, vous recevrez un formulaire K-1. Ce formulaire fiscal fournit des informations détaillées sur votre part du revenu imposable de la société de personnes. Notre objectif est de finaliser tous les formulaires K-1 chaque année avant le 31 mars. Toutefois, étant donné que nous nous appuyons sur des rapports externes, un délai supplémentaire peut être nécessaire pour garantir que les formulaires sont exacts et avantageux pour les investisseurs. Vous devrez peut-être obtenir une ou plusieurs extensions pour produire des déclarations de revenus fédérales, étatiques et locales, bien que ce ne soit pas notre intention.
Puis-je investir si je vis dans un autre pays ? Oui, vous pouvez investir dans notre fonds accrédité si vous résidez dans un autre pays. Selon la manière dont vous structurez votre investissement, différents documents peuvent être requis. Nous avons de nombreux investisseurs internationaux dans notre fonds. Veuillez noter que pour notre fonds accrédité, seuls les investisseurs accrédités peuvent participer.
Quelle est la durée des véhicules d’investissement ? La durée de nos véhicules d'investissement est généralement de 10 ans. Cependant, nous avons l'entière discrétion de prolonger ou de raccourcir la durée après que vous ayez investi. Cette flexibilité nous permet de maximiser la valeur de nos investissements immobiliers. Nous visons à éviter de vendre des actifs dans des conditions de marché défavorables et à profiter des opportunités de vente lorsque le marché est fort. En tant qu'investisseurs à long terme, nous pensons que rester investi dans une propriété sur une période prolongée augmente nos chances de profiter de l'appréciation de l'immobilier grâce à l'inflation et à la hausse des loyers.
Y a-t-il un risque ? Oui, tous les investissements comportent des risques, y compris ceux des fonds accrédités d'East West Investment Capital. Nous ne garantissons pas que vous atteindrez nos rendements ciblés. Divers facteurs, dont beaucoup échappent à notre contrôle, peuvent avoir un impact sur la performance de votre investissement. N'oubliez pas qu'investir comporte des risques et peut entraîner une perte partielle ou totale de votre investissement. Les investisseurs potentiels doivent examiner attentivement les objectifs d'investissement, les risques, les frais et les dépenses, et consulter un conseiller fiscal ou juridique avant de prendre toute décision d'investissement. Nous pensons qu’investir dans l’immobilier privé présente moins de risques que de nombreux autres types d’investissements. Historiquement, l’immobilier privé a été moins volatil que le marché boursier, et les propriétés s’apprécient généralement au fil du temps, l’inflation ayant tendance à faire monter les loyers. De plus, nous effectuons des recherches approfondies et une diligence raisonnable sur chaque investissement immobilier, garantissant que notre risque est équilibré avec nos rendements ciblés. Notre fondateur est le plus grand investisseur sur l’ensemble de notre portefeuille, démontrant sa confiance personnelle dans les rendements potentiels de chaque investissement. Au cours de sa carrière immobilière qui s'étend sur plus de trois décennies, il n'a jamais perdu d'argent sur un investissement immobilier multifamilial.
À quel type de retours sur investissement dois-je m’attendre ? Nos rendements ciblés ne sont que cela, des objectifs. L'investissement comporte des risques et nos rendements réels peuvent être supérieurs ou inférieurs et peuvent inclure une perte partielle ou totale de votre investissement.
Quels types de frais facturez-vous ? Nous ne facturons pas de frais divers, tels que les frais de traitement et de stockage de vos informations d'investissement. Nous ne vous demandons pas non plus de payer des frais ou des commissions à des intermédiaires ou à des courtiers en valeurs mobilières pour investir dans nos fonds.
