सामान्य प्रश्नोत्तर
मैं ईस्ट वेस्ट इन्वेस्टमेंट कैपिटल से कैसे संपर्क करूँ? अगर आपके कोई सवाल हैं, तो कृपया हमें invest@ewicap.com पर ईमेल करें या हमें 1-301-761-2278 पर कॉल/टेक्स्ट करें
मैं ईस्ट वेस्ट इन्वेस्टमेंट कैपिटल के साथ निवेशक के रूप में कैसे शुरुआत करूँ? ईस्ट वेस्ट इन्वेस्टमेंट कैपिटल के साथ निवेशक के रूप में कैसे शुरुआत करें: 1. "हमारे साथ निवेश करें" बटन पर क्लिक करें: यह पेज के शीर्ष पर स्थित है। 2. सूचना फ़ॉर्म भरें: एक पॉपअप दिखाई देगा जिसमें आपकी जानकारी मांगी जाएगी। 3. अपनी जानकारी सबमिट करें: सबमिट करने के बाद, आपको एक्सेस पासवर्ड के साथ हमारे निवेशक पोर्टल का लिंक प्राप्त होगा। 4. हमारे प्रतिनिधि से संपर्क की प्रतीक्षा करें: हमारा एक प्रतिनिधि निवेश प्रक्रिया के माध्यम से आपको आगे मार्गदर्शन करने के लिए आपसे संपर्क करेगा। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करने में संकोच न करें। हम आपकी मदद करने के लिए यहाँ हैं!
क्या मैं एक मान्यता प्राप्त निवेशक हूँ? एक मान्यता प्राप्त निवेशक, जब किसी व्यक्ति को संदर्भित करता है, तो उसमें कोई भी व्यक्ति शामिल होता है जो: 1. आय मानदंड: पिछले दो वर्षों में प्रत्येक वर्ष $200,000 (या जीवनसाथी के साथ $300,000) से अधिक वार्षिक आय रखता है। चालू वर्ष में भी उतनी ही राशि अर्जित करने की उम्मीद करता है। 2. निवल संपत्ति मानदंड: अपने प्राथमिक निवास को छोड़कर, व्यक्तिगत रूप से या जीवनसाथी या जीवनसाथी के समकक्ष के साथ संयुक्त रूप से $1 मिलियन से अधिक निवल संपत्ति रखता है। 3. लाइसेंसिंग मानदंड: वैध सीरीज 7, 65, या 82 लाइसेंस रखता है। आय मानदंड के लिए, व्यक्ति को पिछले दो वर्षों से लगातार आय सीमा को पूरा करना चाहिए, या तो व्यक्तिगत रूप से या जीवनसाथी के साथ। व्यक्तिगत और संयुक्त आय के बीच स्विच करने की अनुमति नहीं है जब तक कि व्यक्ति ने इस अवधि के दौरान विवाह न कर लिया हो। उस स्थिति में, विवाहित वर्षों के लिए संयुक्त आय और शेष वर्षों के लिए व्यक्तिगत आय का उपयोग किया जा सकता है। मान्यता प्राप्त निवेशक संस्थाएँ: मान्यता प्राप्त निवेशक के रूप में अर्हता प्राप्त करने वाली संस्थाओं में शामिल हैं: 1. ट्रस्ट: $5 मिलियन से अधिक की संपत्ति वाला कोई भी ट्रस्ट, जो विशेष रूप से विषयगत प्रतिभूतियों को खरीदने के लिए नहीं बनाया गया है, और जिसके निवेश का प्रबंधन एक परिष्कृत व्यक्ति द्वारा किया जाता है**। 2. पर्याप्त निवेश वाली संस्थाएँ: $5 मिलियन से अधिक के कुल निवेश वाली कोई भी संस्था, जो विशेष रूप से विषयगत प्रतिभूतियों को खरीदने के लिए नहीं बनाई गई है। 3. मान्यता प्राप्त इक्विटी मालिकों वाली संस्थाएँ: कोई भी संस्था जहाँ सभी इक्विटी मालिक मान्यता प्राप्त निवेशक हैं। **एक परिष्कृत व्यक्ति को ऐसे व्यक्ति के रूप में परिभाषित किया जाता है, जिसके बारे में कंपनी या निजी फंड को उचित रूप से विश्वास हो कि उसके पास निवेश के गुणों और जोखिमों का मूल्यांकन करने के लिए वित्तीय और व्यावसायिक मामलों में पर्याप्त ज्ञान और अनुभव है।
मैं किस प्रकार के खातों के माध्यम से निवेश कर सकता हूँ? हमारे फंड में निवेश करते समय आप जिन संस्थाओं/खातों का उपयोग कर सकते हैं, उनके लिए कई विकल्प हैं। आप एक व्यक्ति के रूप में, संयुक्त रूप से, LLC (सीमित देयता कंपनी), निगम, भागीदारी, सेवानिवृत्ति योजना/401K, या ट्रस्ट के माध्यम से निवेश कर सकते हैं।
क्या मैं अपने IRA के ज़रिए निवेश कर सकता हूँ? अगर आपके पास पहले से IRA या किसी पिछले नियोक्ता से 401K है, तो आप इसे पूरी तरह या उसके एक हिस्से को हमारे निवेश साधनों में निवेश कर सकते हैं। यह निर्धारित करने के लिए, अपने मौजूदा कस्टोडियन से जाँच करें कि क्या वे स्व-निर्देशित सेवानिवृत्ति खातों की अनुमति देते हैं। अगर वे ऐसा करते हैं, तो कृपया invest@ewicap.com पर ईमेल करके, हमें 301-761-2278 पर कॉल करके या हमें 301-761-2278 पर टेक्स्ट करके हमारी निवेशक संबंध टीम से संपर्क करें। फिर हम आपको हमारे साथ काम करने वाले कस्टोडियन में से एक से मिलवा सकते हैं जो सेवानिवृत्ति निधि का उपयोग करके वैकल्पिक परिसंपत्तियों में निवेश की अनुमति देते हैं।
मुझे किस प्रकार के कर दस्तावेज़ प्राप्त होंगे? यदि आप हमारे मान्यता प्राप्त फंड में निवेश करते हैं, तो आपको फॉर्म K-1 प्राप्त होगा। यह कर फॉर्म साझेदारी की कर योग्य आय में आपके हिस्से के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करता है। हमारा लक्ष्य 31 मार्च तक हर साल सभी फॉर्म K-1 को अंतिम रूप देना है। हालाँकि, चूँकि हम बाहरी रिपोर्टिंग पर निर्भर हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त समय की आवश्यकता हो सकती है कि फॉर्म सटीक और निवेशकों के लिए फायदेमंद हों। आपको संघीय, राज्य और स्थानीय कर रिटर्न दाखिल करने के लिए एक या अधिक एक्सटेंशन प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है, हालाँकि यह हमारा इरादा नहीं है।
क्या मैं दूसरे देश में रहते हुए निवेश कर सकता हूँ? हाँ, अगर आप दूसरे देश में रहते हैं तो आप हमारे मान्यता प्राप्त फंड में निवेश कर सकते हैं। आप अपने निवेश को किस तरह से संरचित करते हैं, इसके आधार पर अलग-अलग दस्तावेज़ों की आवश्यकता हो सकती है। हमारे फंड में कई अंतरराष्ट्रीय निवेशक हैं। कृपया ध्यान दें कि हमारे मान्यता प्राप्त फंड के लिए, केवल मान्यता प्राप्त निवेशक ही भाग ले सकते हैं।
निवेश वाहनों की अवधि कितनी लंबी है? हमारे निवेश वाहनों की अवधि आम तौर पर 10 साल होती है। हालाँकि, आपके द्वारा निवेश किए जाने के बाद अवधि को बढ़ाने या छोटा करने का एकमात्र विवेक हमारे पास है। यह लचीलापन हमें अपने रियल एस्टेट निवेशों के मूल्य को अधिकतम करने की अनुमति देता है। हमारा उद्देश्य प्रतिकूल बाजार स्थितियों के दौरान संपत्ति बेचने से बचना और बाजार के मजबूत होने पर बेचने के अवसरों का लाभ उठाना है। दीर्घकालिक निवेशकों के रूप में, हमारा मानना है कि एक संपत्ति में लंबे समय तक निवेशित रहने से मुद्रास्फीति और बढ़ते किराए से संपत्ति की सराहना को पकड़ने की हमारी संभावना बढ़ जाती है।
क्या इसमें जोखिम शामिल है? हाँ, सभी निवेशों में जोखिम शामिल है, जिसमें ईस्ट वेस्ट इन्वेस्टमेंट कैपिटल के मान्यता प्राप्त फंड भी शामिल हैं। हम गारंटी नहीं देते कि आप हमारे लक्षित रिटर्न प्राप्त करेंगे। कई कारक, जिनमें से कई हमारे नियंत्रण से परे हैं, आपके निवेश के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं। कृपया याद रखें कि निवेश में जोखिम शामिल है और इसके परिणामस्वरूप आपके निवेश का आंशिक या पूर्ण नुकसान हो सकता है। संभावित निवेशकों को निवेश उद्देश्यों, जोखिमों, शुल्कों और खर्चों पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए और कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले कर या कानूनी सलाहकार से परामर्श करना चाहिए। हमारा मानना है कि निजी रियल एस्टेट में निवेश करना कई अन्य प्रकार के निवेशों की तुलना में कम जोखिम रखता है। ऐतिहासिक रूप से, निजी रियल एस्टेट शेयर बाजार की तुलना में कम अस्थिर रहा है, और आम तौर पर समय के साथ संपत्तियां बढ़ती हैं क्योंकि मुद्रास्फीति किराए को बढ़ाती है। इसके अतिरिक्त, हम प्रत्येक संपत्ति निवेश पर व्यापक शोध और उचित परिश्रम करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि हमारा जोखिम हमारे लक्षित रिटर्न के साथ संतुलित है। हमारे संस्थापक हमारे पूरे पोर्टफोलियो में सबसे बड़े निवेशक हैं, जो प्रत्येक निवेश के संभावित रिटर्न में अपने व्यक्तिगत विश्वास को प्रदर्शित करते हैं। तीन दशकों से अधिक के अपने रियल एस्टेट करियर में, उन्होंने कभी भी मल्टीफ़ैमिली रियल एस्टेट निवेश पर पैसा नहीं खोया है।
मुझे किस तरह के निवेश रिटर्न की उम्मीद करनी चाहिए? हमारे लक्षित रिटर्न बस यही हैं, लक्ष्य। निवेश में जोखिम शामिल है और हमारा वास्तविक रिटर्न अधिक या कम हो सकता है और इसमें आपके निवेश का आंशिक या कुल नुकसान शामिल हो सकता है।
आप किस तरह की फीस लेते हैं? हम विविध शुल्क नहीं लेते हैं, जैसे कि आपकी निवेश जानकारी को प्रोसेस करने और संग्रहीत करने के लिए शुल्क। हम आपसे हमारे फंड में निवेश करने के लिए बिचौलियों या स्टॉकब्रोकर को फीस या कमीशन देने के लिए भी नहीं कहते हैं।