よくある質問
East West Investment Capital に問い合わせるにはどうすればいいですか? ご質問がある場合は、invest@ewicap.com までメールするか、1-301-761-2278 までお電話またはテキストでご連絡ください。
East West Investment Capital で投資家として始めるにはどうすればよいですか? East West Investment Capital で投資家として始める方法: 1. ページ上部にある「Invest With Us」ボタンをクリックします。 2. 情報フォームに記入します。詳細の入力を求めるポップアップが表示されます。 3. 情報を送信します。送信後、投資家ポータルへのリンクとアクセス パスワードが送信されます。 4. 担当者からの連絡を待ちます。担当者がお客様に連絡し、投資プロセスについてご案内します。 ご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。喜んでお手伝いいたします!
私は認定投資家ですか? 認定投資家とは、個人を指す場合、次の条件を満たす人を指します: 1. 所得基準: 過去 2 年間の年間所得がそれぞれ 20 万ドル (配偶者と合わせて 30 万ドル) を超えている。 今年も同じ額の所得が見込まれる。 2. 純資産基準: 個人または配偶者または配偶者と同等の人と合わせて、主な居住地を除き、100 万ドルを超える純資産を所有している。 3. ライセンス基準: 有効なシリーズ 7、65、または 82 ライセンスを保持している。 所得基準については、個人または配偶者と合わせて、過去 2 年間、所得基準を一貫して満たしている必要があります。この期間中に結婚しない限り、個人所得と共同所得を切り替えることはできません。その場合、結婚した年は共同所得を使用し、残りの年は個人所得を使用できます。 認定投資家団体: 認定投資家として適格な団体には、次のものが含まれます。 1. 信託: 資産が 500 万ドルを超え、対象証券の購入を目的として設立されたものではなく、投資が知識豊富な人物によって管理されている信託**。 2. 多額の投資を行っている団体: 投資総額が 500 万ドルを超え、対象証券の購入を目的として設立されたものではない団体。 3. 認定株主がいる団体: すべての株主が認定投資家である団体。 **知識豊富な人物とは、投資のメリットとリスクを評価するのに十分な金融およびビジネスに関する知識と経験を持っている、または証券を提供している会社または民間ファンドが合理的に信じる人物と定義されます。
どのような種類の口座を通じて投資できますか? 当社のファンドに投資する際に使用できる法人/口座の種類には、いくつかのオプションがあります。個人、共同、LLC (有限責任会社)、法人、パートナーシップ、退職金プラン/401K、または信託を通じて投資できます。
IRA を通じて投資できますか? 既存の IRA または以前の雇用主からの 401K をお持ちの場合は、その全額または一部を当社の投資手段に自己管理できる場合があります。これを確認するには、現在の管理会社に問い合わせて、自己管理型退職金口座を許可しているかどうかを確認してください。許可されている場合は、invest@ewicap.com に電子メールを送信するか、301-761-2278 に電話するか、301-761-2278 にテキスト メッセージを送信して、当社の投資家向け広報チームにお問い合わせください。その後、退職金基金を使用して代替資産への投資を許可している、当社が提携している管理会社の 1 つを紹介できます。
どのような種類の税務書類が届きますか? 当社の認定ファンドに投資すると、フォーム K-1 が届きます。この税務フォームには、パートナーシップの課税所得のあなたの取り分に関する詳細な情報が記載されています。当社の目標は、毎年 3 月 31 日までにすべてのフォーム K-1 を確定することです。ただし、当社は外部レポートに依存しているため、フォームが正確で投資家にとって有益であることを確認するために追加の時間が必要になる場合があります。連邦、州、地方の税務申告書の提出に 1 回以上の延長が必要になる場合がありますが、これは当社の意図ではありません。
海外に住んでいても投資できますか? はい、海外に住んでいても当社の認定ファンドに投資できます。投資の構成方法によっては、異なる書類が必要になる場合があります。当社のファンドには多くの海外投資家がいます。当社の認定ファンドには、認定投資家のみが参加できることにご注意ください。
投資ビークルの期間はどのくらいですか? 当社の投資ビークルの期間は、通常 10 年です。ただし、投資後、当社はその期間を延長または短縮する独自の裁量権を有します。この柔軟性により、当社は不動産投資の価値を最大化できます。当社は、不利な市場状況での資産の売却を避け、市場が好調なときに売却の機会を活用することを目指しています。長期投資家として、当社は長期間にわたって不動産に投資し続けることで、インフレや賃料の上昇による不動産価値の向上を得られる可能性が高まると考えています。
リスクは伴いますか? はい、East West Investment Capital の認定ファンドを含むすべての投資にはリスクが伴います。当社は、お客様が目標とする収益を達成できることを保証するものではありません。当社の管理下にないさまざまな要因が、お客様の投資のパフォーマンスに影響を与える可能性があります。投資にはリスクが伴い、投資の一部または全部の損失につながる可能性があることにご留意ください。投資を検討される方は、投資目的、リスク、手数料、費用を慎重に検討し、投資の決定を行う前に税務または法律顧問に相談してください。 当社は、民間不動産への投資は他の多くの種類の投資よりもリスクが低いと考えています。歴史的に、民間不動産は株式市場よりも変動が少なく、インフレによって賃料が上昇する傾向があるため、不動産は一般的に時間の経過とともに値上がりします。さらに、当社はすべての不動産投資について広範な調査とデューデリジェンスを実施し、リスクと目標収益のバランスが取れていることを確認しています。当社の創設者は、ポートフォリオ全体で最大の投資家であり、各投資の潜在的な収益に対する個人的な信念を示しています。 30 年以上にわたる不動産業界でのキャリアの中で、彼は集合住宅不動産投資で一度も損失を出したことはありません。
どのような投資収益を期待できますか? 当社の目標収益は、目標に過ぎません。投資にはリスクが伴い、実際の収益はこれより高くなる場合も低くなる場合もあり、投資の一部または全部が失われる可能性もあります。
どのような手数料がかかりますか? 当社は、投資情報の処理および保管にかかる手数料など、雑費を請求しません。また、当社のファンドに投資する際に、仲介業者や証券会社に手数料やコミッションを支払うようお願いすることもありません。